ZEH〔ゼッチ〕とは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略。
住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量（空調・給湯・照明・換気）の収支をプラスマイナス「ゼロ」にする住宅を指します。

弊社の2020年度～2024年度ZEH普及実績（％）と2025年度ZEH普及目標（％）を公表いたします。

【新築住宅】

• ２０２０年度　ZEH普及実績　０％
• ２０２１年度　ZEH普及実績　１７％
• ２０２２年度　ZEH普及実績　１７％
• ２０２３年度　ZEH普及実績　６７％
• ２０２４年度　ZEH普及実績　１００％
• ２０２５年度　ZEH普及目標　１００％

【既存改修】

• ２０２０年度　ZEH普及実績　０％
• ２０２１年度　ZEH普及実績　０％
• ２０２２年度　ZEH普及実績　０％
• ２０２３年度　ZEH普及実績　０％
• ２０２４年度　ZEH普及実績　０％
• ２０２５年度　ZEH普及目標　１００％　

今後もZEH支援事業に積極的に取り組んでいきます。

弊社では普段から
「エアコン1台でも十分に暖まる性能の家をつくっています」
とお客さまにお伝えしています。

すると、ほとんどの方がこうおっしゃいます。
「え？！この秋田でそんなはずないですよね？」
「そうは言っても一応、ヒーターとかも必要になりますよね？」

……分かります。
“営業トーク”に聞こえてしまうのも無理はないと思います。

だからこそ今回、実際にモデルハウスに半月住んでみました。
忖度なしで、感じたことをそのまま綴ります。

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モデルハウスの概要
• 建設：約10年前
• 2階リビング
• トリプルサッシ（一部 木製トリプル）
• 外断熱＋内付加断熱
• エアコン2台設置
　※今回は「1階のエアコン1台のみ」使用

私が滞在したのは、去年の12月。
雪が積もりはじめ、気温がぐっと下がる時期です。

生活の中心は2階のリビング。
1階のエアコンを22℃設定にして、
「果たして2階までちゃんと暖まるのか？」
これが一番の検証ポイントでした。

結論：ちゃんと、暖かい。

感じ方は人それぞれですが、
「ぽかぽか、じわっと暖かい」という表現が近いかもしれません。

一緒に泊まっていた0歳の赤ちゃんのこともあり、
「寒そうだったら2階のエアコンも使おう」と思っていました。

ですが、
氷点下まで下がった日でも、2階のエアコンを稼働させることは一度もありませんでした。

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家の中、どこにいても暖かい？

このモデルハウスは、脱衣室・浴室も2階にあります。
リビングだけでなく、脱衣室も寒くありませんでした。

家全体の温度差が少ないことで、
ヒートショックのリスクも抑えられる。
それを、体感しました。

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気になった点：乾燥

正直に言うと、
「乾燥」はやはり気になりました。
室温を高く保てる分、どうしても乾燥しやすくなります。

対策として行っていたのは、
• 入浴後、浴室と脱衣室の扉を開けておく
• 乾燥機にかけられない洗濯物があった場合は寝室に干す

もしランドリールームや脱衣室に干す場合は、
干している間だけ扉を開けておくのがおすすめです。
それだけでも家全体にほどよく湿気が行き渡ります。

どの部屋で干しても除湿機はいりません。
朝干した洗濯物が、昼にはカラカラに乾いています。

普段の生活の中でも
料理やお湯を使うことで水蒸気は自然と発生します。
必要以上に乾燥を心配する必要はないと感じました。

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「秋田の冬、本当にエアコン1台で大丈夫なの？」
そんな不安を、少しでも軽くできたら幸いです。

家の中のどこにいても温度差によるストレスがなく、心地よく過ごせる・・・

それこそが「健康住宅」なのだと、実際に住んでみて実感しました。

次回は、IHについてお伝えしたいと思います。

不動産情報サービスのアットホーム（東京都大田区）は11月27日、同社の不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された10月の首都圏新築戸建ての価格動向を発表した。

首都圏全体の平均価格は前月比0.8％増の4867万円と3カ月連続で上昇した。8エリア全てで上昇し、東京都（23区/都下）、神奈川県（横浜市・川崎市/他）、埼玉県（さいたま市/他）、千葉県西部の7エリアで2017年1月以降最高額を更新した。前年同月比は6.3％増と14カ月連続で上昇した。

エリア別では、東京23区が3.6％増と3カ月連続で上昇し、2017年1月以降最大の上昇幅となった。前年同月比は全エリアで上昇し、首都圏全体で上昇基調が続いている。

出典：新建ハウジング

YKK AP（東京都千代田区）とパナソニック ホールディングス（大阪府門真市、以下パナソニックHD）は11月20日、大阪市の谷町YFビルで、ガラス型ペロブスカイト太陽電池を組み込んだ内窓による建材一体型太陽光発電（BIPV）の実装検証を開始した。内窓へのガラス型ペロブスカイト太陽電池の実装検証は国内初となる。

2025年2月閣議決定の第7次エネルギー基本計画では、2040年までに太陽光発電の電源構成比率を23～26％に引き上げる方針が示され、ペロブスカイト太陽電池の導入目標も明記された。一方で日本は平地面積が限られるため、建物の窓や壁面などを活用した太陽光発電が不可欠だ。さらに透過性や意匠性も重要な要素となる。

今回使用するガラス型ペロブスカイト太陽電池は、パナソニックHDが開発中の試作品だ。独自の材料技術やインクジェット塗布製法、レーザー加工技術により、サイズ・透過性・描画の自由度が高い。YKK APはこれに対応する専用サッシ枠を開発し、断熱と発電を両立する「BIPV内窓」として製品化を目指している。施工性・メンテナンス性に優れ、外観への影響が少ない点も強みだ。

検証期間は約1年間。8階室内の既設の4窓に透過性やデザインの異なる4種類の試作パネルを設置し、施工性や視認性、意匠性を確認する。今回は回路接続を行わないため、発電性能の検証・系統連系は対象外だ。

ガラス型ペロブスカイト太陽電池による建材一体型太陽光発電（BIPV）内窓設置のようす

YKK APは実装場所の提供、内窓の設計・製作・設置、施工性の検証を担当し、パナソニックHDは太陽電池試作品の製作と設置協力、意匠性等の評価を担う。両社は本検証を通じて、外観を損なわずに建物を有効活用する新たなオンサイト発電ソリューションの確立を目指す。

出典：新建ハウジング

売地：秋田市手形字西谷地１１１－１０、１１１－１１

建築条件付き売地：秋田市泉中央２丁目

こんにちは！畑山　蘭です。
まだ風が冷たい気がしますが、すっかり春らしい天気になりましたね！
現在建設中の住宅はただいま内装工事を行っております。

クロスがグレージュなのですが、無垢材との色の調和がとれていて落ち着いた雰囲気をもたらしてくれます。
内装工事も進んでおりますが、玄関周りのタイルの施工も始まっております。
完成に向けてどんどん工事が進んでいます！

本日もご覧頂き有難うございました。

こんにちは！畑山　蘭です。
本日は、、、春を感じます！なんなら暑いくらいですね！

誕生日が近い弊社のベテラン大工に日頃の感謝を込めて誕生日ケーキをプレゼントいたしました。
弊社創業当時から長年ご尽力頂いている、なくてはならない存在です！

ケーキはドゥフィーユさんでお願いしました！いつも有難うございます。

こんにちは！畑山　蘭です。
どかどかと秋田市にも雪が積もりましたが、日中の日差しを暖かく感じたり、17時でも明るくなった最近を振り返ると春の訪れを少しずつ感じる気がします。

突然ではありますが、キッチンのタッチレス水栓弊社施工事例の写真です。

私自身も料理をしていると、生肉を触ったり、手が汚れてしまったりしたとき、水栓の取っ手を触りたくない・・・意地でも肘で操作したりなんだりするのですが笑、タッチレス水栓だと手をかざすだけで水が出てくるので水栓廻りを清潔に保てて安心です。

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大変ありがたいことに現在お話しを頂いておりますお客さま、新規ご予約されたお客さまのお打ち合わせでご予約が埋まりやすくなっております。
そのため予約システムでご予約できる日程が大変限られておりますが、建売住宅、注文住宅・リフォームのお問い合わせは随時受付をしております。弊社LINEにご登録頂き、そこからお打ち合わせご希望の旨ご連絡頂けますと、日程調整させていただきますのでどうぞお気軽にご連絡ください。（お電話でも受付しております。）

弊社LINE公式アカウントURLです。

https://lin.ee/TMlNMcg

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久しぶりに個人的にハマっているものを勝手にご紹介します！
以前ももしかしたら私がパン好きなことをご紹介したかもしれませんが、パン・・・好きなんです笑
パンの中でもハード系のパン、クロワッサン・塩パンしか買わないといっても過言ではないほど調理パン、菓子パンを買うのはまれです笑　謎のこだわりというか好みです笑
母曰く幼少期よく通っていたそうなのですが、最近またハマりだしたのがジロー３１０さんです。
いつ伺っても混んでいる印象なので、昔から老若男女愛されるパン屋さんです。

私のマストバイの塩パンとクロワッサン、、、大変人気商品です！
ジローさんで大変有難いのが、お買い物された方に小さなカップに入った珈琲サービスがあるんです。。。

この日はお目当ての塩パンが伺ったタイミングで売り切れで、悲しみに暮れていると「１５分お待ち頂ければ焼き上がります！」とお店の方が教えてくださったので、うきうき珈琲を頂きながら待ちました笑　本当に教えて頂き有難うございました。。。

本日もご覧頂き有難うございました！

こんにちは！畑山　蘭です。
先日の秋田市は久しぶりの晴天、少し暑いくらいでした。

さて先日は角繁さん主催の展示即売会「ウッドピア」にて無垢フローリングを仕入れてまいりました。

こちらは「西南桜」。
綺麗な温かみのある色味です。ここから経年美化をし、年月を経るごとに風合いが深まっていきます。
私が幼い頃、祖父である一代目と一緒にひょこひょこ遊び感覚でついて行ってた展示即売会に、会社の一員として今回参加してみて、勝手に感慨深く感じておりました。

余談ですが、展示会の日は吹雪に極寒だったので、会場で食べる味噌ラーメンが染みました笑

続いて、絶賛建設中の新築住宅の進捗状況についてです。

こちらは２Ｆ部分、硬質ウレタンを吹付しているところです。

硬質ウレタンの厚みの確認をしています。

順調に施工進んでおります！

本日もご覧頂き有難うございました。

こんにちは！畑山　蘭です。
昨年から相次ぐ一般住宅を狙った強盗被害・・・「何かできる防犯対策をしてほしい！」と弊社にもお問い合わせを頂いております。
そこで本日は弊社で施工した防犯対策をご紹介いたします。

①防犯カメラの設置

「防犯カメラを設置したい！」こちらがまず一番多いお問い合わせです。
多種多様な防犯カメラがありますが、弊社では設置の手軽さ、スペックを熟考し、Eufy SoloCam S340をご提案し、設置いたしました。
Eufy SoloCam S340の主な特長

１．360°撮影可能で、死角なし
２．3K高画質録画、8倍ズームが可能
３．ソーラーパネル搭載で充電不要に
４．配線不要で、簡単設置
５．IP65の防塵・防水性能で、悪天候時も心配不要
６．リモートでも確認できる見やすいアプリ
７．夜間でも安心できる警報機能やスポットライト機能

②防犯ガラスにする

一番手軽にできる防犯対策として窓ガラスにご自身で防犯フィルムを貼るなどがありますが、防犯フィルムの効果を最大限に発揮するには製品の性能だけでなく、資格を持った施工者の技術が重要と言われています。そしてこの資格を持った施工者というのが、数が少なく費用もそれなりにかかってきます。防犯フィルムの耐久性等総合的に判断し、弊社では防犯ガラス「セキュオ」をご提案し、施工いたしました。

セキュオの特長

１．盗難防止
強靭な厚い中間膜やポリカーボネート板をはさむことで「こじ破り」、「打ち破り」に高い抵抗力を発揮します。

２．安全性
万一破損した場合も、ガラスが中間膜に接着しているために、破片の飛散や落下がほとんどありません。

３．紫外線カット
紫外線は、窓辺の家具やカーテンなどの色あせや変色の大きな原因のひとつといわれています。
セキュオはガラス面に侵入してくる紫外線の99％以上をカットします。

③玄関ドアを交換

玄関からの侵入を防ぐために有効な方法の一つが、バールなどを使ったこじ破りに強い抵抗力を発揮し、ピッキング防止といった機能が搭載されている防犯性の高い玄関ドアにすることです。こういったドアはご自身が閉め忘れや誤操作をしても自動で施錠をしてくれるため安心です。（※スマートコントロールキー搭載の場合）

一部ではありますが、弊社で施工した防犯対策をご紹介いたしました。
他人事とは思わず、ぜひ住まいを守る対策をとっていただければ幸いです。
お気軽にご相談もお待ちしております。