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H31年4月20日(土)・21日(日)新築住宅完成内覧会を開催いたします!

H31年4月20日(土)・21日(日)AM10:00~PM5:00、秋田市川尻みよし町14-27で新築住宅完成内覧会を開催いたします。

外断熱+内断熱のダブル断熱仕様・トリプルガラス樹脂サッシ(一部準防火対応ペアガラス)の採用で、エコキュート・IHクッキングヒーター・エアコン暖房のオール電化住宅です。

外観はガルバリュウム鋼板と一部塗り壁で、メリハリが効いた感じが良いですね!

キッチン勝手口につながる4.5帖の屋根付テラスは多少の悪天でもバーベキューを楽しめる造りとなっていて、BBQ後の方付けもキッチンに近いので苦になりません。

通風を確保した可動式目隠しで、開放感を楽しみながら廻りの視線を気にすることが無くアウトドアライフが楽しめます。ここでマイホームの喜びとともに一杯やったら最高ですね!

「フラット35」4月分金利は前月並み

住宅金融支援機構(東京都文京区)が4月1日発表した、各金融機関の長期固定金利住宅ローン「フラット35」の4月分の金利は、主力の融資率9割以下・借入期間21年以上の場合で、年1.27%~年1.96%だった。最低金利の1.27%は前月並みだった。

国交省、防火窓の告示を改正 木・樹脂製の仕様も追加

国土交通省は3月29日、断熱性能の高い窓の普及を図るため、防火窓の告示を改正し、公布・施行した。アルミ製のほかアルミ樹脂複合、木製、樹脂製のサッシなどの仕様が追加された。これまでは、「鉄+網入りガラス」に限られていた。

 追加されたのは、下表の仕様。はめごろし(FIX)が対象だが、すべり出し窓や引き違い窓の追加も検討が進んでいる。

住宅用太陽光発電、2025年度に卸電力市場価格並み目標

太陽光発電の買い取り価格などを検討する経済産業省「調達価格等算定委員会」の11月8日の会合で、住宅用太陽光発電について2025年を目標年限として、同年に運転開始する平均的な案件で「売電価格が卸電力市場価格並み」を目指すことを明確化する方針が示された。

 2017年度の卸電力市場価格は、各月の加重平均値で1kWhあたり10.3円だった。

●住宅用太陽光発電の買い取り価格の推移と今後の目標の考え方

経済産業省「第40回調達価格等算定委員会」資料から

 2020年度以降の住宅用太陽光発電の買い取り価格については、複数年度設定ではなく、単年度で設定する方針。2020年度に関しては、2019年度末までに決める。また、出力制御機器の設置の有無で、買い取り価格が異なる現行の考え方を見直し、機器の有無にかかわらず同一とする。

 現行制度では、2019年度の買い取り価格は1kWhあたり出力制御機器なしの場合が24円、ありの場合が26円となっている。

経産省、IoT家電利用者に補助

経済産業省は、住宅のスマートホーム化促進をめざし、IoT家電の利用者を支援する事業を開始する。2018年度第2次補正予算で「生活空間におけるサイバー/フィジカル融合促進事業」を新設。予算は30億円。

 IoT家電とは、スマートフォンやタブレットなどとインターネットで繋がり、手元で家電を操作したり、運転状況などのデータを管理したりできる家電のこと。洗濯機やエアコン、掃除機、テレビ、体重計、レンジ、炊飯器など、家の中の電化製品がインターネットに接続させることで新しいサービスを提供する事業者も出てきている。

 今回の事業は、IoT家電関連サービスを提供する複数の企業がサービスを利用者に提供する際に、値引きなどのインセンティブ費用として補助金を支給することで、多くの人が利用してもらう仕組みになっている。補助金は国からまずサービス提供者へ、最終的にサービス利用者に流れる仕組み。補助申請はサービス提供者が行う。

事業のイメージ(経産省資料から)

 補助対象事業者はサービス事業者やプラットフォーム事業者、機器メーカーなど。サービス事業者とは住宅内に設置するネットワークデバイスから収集した生活データを活用したサービスを提供する複数企業。プラットフォーム事業者は、サービス事業者に室内から収集・分析した生活データを提供するプラットフォーム事業を行う企業。機器メーカーは、室内に設置するネットワークデバイスを提供する企業。
 
 補助金の上限額は1件あたり1万円、補助率は3分の2以内。利用契約1件につき1度まで。2021年3月末まで対象サービスが継続する計画であることなどが要件。補助事業者(執行団体)は一般社団法人環境共創イニシアチブで、サービス提供会社の募集は2019年3月下旬を予定する。

「フラット35」金利、4カ月連続で下降

 住宅金融支援機構(東京都文京区)が3月1日発表した、各金融機関の長期固定金利住宅ローン「フラット35」の3月分の金利は、主力の融資率9割以下・借入期間21年以上の場合で、年1.27%~年1.96%だった。最低金利の1.27%は4カ月連続の下降となった。

卒FIT 売電よりも自家消費志向

太陽光発電の固定価格での売電期間が終了する、いわゆる「卒FIT」への対応として、発電した電気を自宅で使う「自家消費」が進みそうだ。

 次世代エネルギー業界に向けた調査研究および広報活動等を行う「タイナビ総研」を運営するグッドフェローズ(東京都品川区)が太陽光発電設置者に対して行ったアンケート調査で、「10年の売電期間が終了したら、あなたはどうしますか?」という問いに対し、「蓄電池やエコキュートなどを購入して、自家消費する」と回答した人が54%で最も多かった。「既存電力または他の新電力に切り換えて売電を続ける」と回答した人は31%で2位だった。

 「自家消費」と回答した理由を聞くと、経済面での優位性のほか、自然災害などの経験からエネルギー自立の必要性を感じたことを挙げる人もいた。「売電する」と回答した人では、蓄電池やエコキュートなどの新たな設備投資に対する消極的な姿勢がうかがえた。

 調査は、住宅用太陽光発電一括見積もりサイト「タイナビ」の利用者で自宅に太陽光発電を設置している全国のユーザー967人を対象に行ったもの。

「太陽光発電と卒FITに関するアンケート調査」

YKKAP、横につなげられる樹脂窓「APW330ジョイント窓」を発売

 YKKAP(東京都千代田区)は、高性能樹脂窓「APW330」に連窓方立(れんそうほうだて)によって横につなげることができる”組み合わせ窓”を発売した。

 今回発売した「APW330 ジョイント窓」は、FIX窓・たてすべり出し窓・すべりだし窓を横に自由に組み合わせられる窓。2~4窓まで横につなげることができるため(FIXは3窓以下)、印象的な外観と開放的な空間が演出できるとする。

 また従来、アルミ系窓を連窓方立で組み立てる場合は、シーリングで水密性を確保していたが、新商品はシーリング作業が要らない乾式組み立てが可能。
 
 対応する専用窓は、FIX窓、たてすべり出し窓、すべりだし窓、たてすべり出し窓+FIX段窓、すべり出し窓+FIX段窓、FIX段窓の6種類。たとえば、左に[たてすべり出し窓+FIX段窓]、右に[FIX段窓]の2連窓といったように、さまざまな組み合わせが考えられる。

 外観6色、内観4色。
 参考価格は[たてすべり出し窓+FIX段窓][連窓方立][FIX段窓]の2連窓が11万6600円(総幅1690x総高1570mm、アングル付き、Low-E複層ガラスガス入り、樹脂スペーサー)。



「フラット35」金利、3カ月連続で下降

住宅金融支援機構(東京都文京区)が2月1日発表した、各金融機関の長期固定金利住宅ローン「フラット35」の2月分の金利は、主力の融資率9割以下・借入期間21年以上の場合で、年1.31%~年1.96%だった。最低金利の1.31%は3カ月連続の下降となった。

LIXIL、システムバス「アライズ」を刷新 リラックスして入れる新浴槽

LIXIL(東京都千代田区)は3月1日、戸建て住宅用システムバスルーム「Arise(アライズ)」をフルモデルチェンジして発売する。

 今回、「ミナモ浴槽」を新開発。肩やひざまわりにゆとりがあるデザインにすることでリラックスした姿勢で入浴ができるほか、つかみやすいフチ形状にすることで浴槽の出入りをしやすくした。

 また、シャワーや収納棚、手すりなど、使用頻度の高いものに座ったまま手が届く「らくらくレイアウト」を採用。取り外してまるごと洗える「まる洗いカウンター」には、カウンターを壁にかけて洗い場を広く使える「すっきり収納タイプ」を追加した。


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