令和３年３月１３日開業のＪＲ東日本　泉外旭川駅入口（外旭川側Ｗｅロード）まで徒歩約５～６分（線路側歩道経由　約４６０ｍ）の秋田市泉釜ノ町７３－１０に４ＬＤＫ・オール電化建売住宅を建築しました！

こちらの建物は、フラット３５融資を使うと１０年間金利が基準金利から０．２５％マイナスとなる高性能省エネ住宅『認定低炭素住宅』で、ＬＯＷ－Ｅブロンズ　トリプルサッシ、外断熱＋内側硬質ウレタン付加断熱、外皮平均熱貫流率ＵA値は秋田県秋田市地域区分の基準０．７５W/m²Kを大きく上回る０．３５W/m²Kの仕様となっております。（北海道の寒冷地基準はＵA値０．４６W/m²Kで、数値が小さいほど熱が伝わりにくい→熱が逃げにくいという基準数値になっています。）

物件概要

１．土地　　　　　　　　　　１３３．２４ｍ２（４０．３０坪）秋田市道　北側６ｍ接道

２．建物　　　　　　　　　　１Ｆ床面積　　５６．３１ｍ２

　　　　　　　　　　　　　　２Ｆ床面積　　５７．９６ｍ２

　　　　　　　　　　　　　　延べ床面積　　１１４．２７ｍ２（３４．５６坪）

３．販売価格　　　　　　　　

４．学区　　　　　　　　　　 小学校　　　　　　外旭川小学校　1550ｍ

　　　　　　　　　　　　　　 中学校 　　　　　 外旭川中学校　1950ｍ

５．交通　　　　　　　　　　ＪＲ東日本　泉外旭川駅まで 線路側側道経由 　約４６０ｍ

　　　　　　　　　　　　　　 徒歩約５～６分

　　　　　　　　　　　　　　（泉ハイタウン側にもＷｅロード経由で抜けられます）

　　　　　　　　　　　　　　バス停天徳寺まで110ｍ　徒歩約２分

建物お薦めポイント

　１．北側6ｍ道路に面していて、楽に駐車が可能です。３台分の駐車スペースがございます。

　２．１Ｆに和室がある４ＬＤＫプランとなっております。

　３．キッチンから水廻りの動線が良く、炊事から洗濯までスピーディにこなせます。

　４．食器洗浄機付・ＩＨ仕様のＬ型キッチン、食器棚も設置済みです。

　５．温水器エコキュートのタンクを室内に設置。冬場凍結の心配を極力防ぎます。

　６．１．２Ｆにトイレ設置、大家族でも安心して使用出来ます。

　７．２Ｆは全部屋クローゼット付き・家族用クローゼットも配置しました。

　８．寒冷地用Panasonicエアコンをリビングに標準装備。冬もあったかーく過ごせます。

　９．オール電化省エネ住宅なので、毎月の光熱費を一本化して低く抑える事が可能です。

１０．集中換気は給気・排気共に機械で行う「一種換気方式」。熱を逃がさずクリーンです。

１１．トイレはフチが無い便器を採用。お手入れが楽々です。

１２．洗濯機を置く洗面・脱衣に干し姫（昇降式物干し）設置しております。

１３．すまい給付金が最大５０万円給付されます。（収入の目安は年収４５０万円以下で給付額５０万円となります。）

＊間取り・写真は不動産情報をご覧ください。