秋田市泉釜ノ町に建売住宅を建築しました!

令和3年3月13日開業のJR東日本 泉外旭川駅入口(外旭川側Weロード)まで徒歩約5~6分(線路側歩道経由 約460m)の秋田市泉釜ノ町73-10に4LDK・オール電化建売住宅を建築しました!

こちらの建物は、フラット35融資を使うと10年間金利が基準金利から0.25%マイナスとなる高性能省エネ住宅『認定低炭素住宅』で、LOW-Eブロンズ トリプルサッシ、外断熱+内側硬質ウレタン付加断熱、外皮平均熱貫流率UA値は秋田県秋田市地域区分の基準0.75W/m²Kを大きく上回る0.35W/m²Kの仕様となっております。(北海道の寒冷地基準はUA値0.46W/m²Kで、数値が小さいほど熱が伝わりにくい→熱が逃げにくいという基準数値になっています。)

物件概要

1.土地          秋田市道 北側6m接道

2.建物          1F床面積  56.31m2 2F床面積  57.96m2

延べ床面積  114.27m2(34.56坪)

3.販売価格        2600万円(消費税共)

4.学区           外旭川小学校 1550m  外旭川中学校 1950m

5.交通          JR東日本 泉外旭川駅まで 線路側側道経由  約460m バス停天徳寺まで110m

建物お薦めポイント

1.北側6m道路に面していて、楽に駐車が可能です。3台分の駐車スペースがございます。

2.1Fに和室がある4LDKプランとなっております。

3.キッチンから水廻りの動線が良く、炊事から洗濯までスピーディにこなせます。

4.食器洗浄機付・IH仕様のL型キッチン、食器棚も設置済みです。

5.温水器エコキュートのタンクを室内に設置。冬場凍結の心配を極力防ぎます。

6.1.2Fにトイレ設置、大家族でも安心して使用出来ます。

7.2Fは全部屋クローゼット付き・家族用クローゼットも配置しました。

8.寒冷地用Panasonicヒートポンプ式エアコンをリビングに標準装備。夏涼しく、冬もあったかーく過ごせます。

9.オール電化省エネ住宅なので、毎月の光熱費を一本化して低く抑える事が可能です。

10.集中換気は給気・排気共に機械で行う「一種換気方式」。熱を逃がさずクリーンです。

11.トイレはフチが無い便器を採用。お手入れが楽々です。

12.泉ハイタウン側にもWeロード経由で抜けられます。

13.すまい給付金が最大50万円給付されます。(収入の目安は年収450万円以下で給付額50万円となります。)